Warszawa
Wilanów, al. Rzeczypospolitej
Parametry
- Cena
- 11 200 PLN
- Powierzchnia
- 90 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2019
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Kaucja
- 15000
- Dostępne od
- 2026-05-23
- Numer oferty
- 63/14379/OMW
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie, elegancki, 3 pokojowy penthouse premium znajdujący się w znakomitej lokalizacji w Miasteczku Wilanów przy Al. Rzeczypospolitej.
BUDYNEK:
Dwupoziomowy apartament znajduje się na 3 i 4 piętrze z windą w nowoczesnym budynku mieszkalnym. Jest to miejsce dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon. Piękny, panoramiczny widok z okien. Ekspozycja okien na wschód i południe. Ładne patio z zielenią i fontannami.
OPIS MIESZKANIA:
Przestronny, wysoki i bardzo jasny apartament o powierzchni 90 m2 został elegancko wykończony i komfortowo wyposażony. Penthouse jest po generalnym remoncie. W salonie z panoramicznym widokiem na Miasteczko Wilanów, znajdują się nowe, bardzo wygodne meble, piękna kanapa z funkcją spania, stolik kawowy. Ozdobą salonu jest ogromne akwarium z kolorowymi rybkami wbudowane w róg pokoju. Z salonu, wielkimi balkonowymi drzwiami wychodzimy na taras. Elegancka kuchnia jest bardzo jasna, z oknem, z wyjściem na taras, otwarta na salon i równocześnie usytuowana lekko z boku tworząc odrębne pomieszanie. W kuchni znajduje się piękny, drewniany stół z wygodnymi krzesłami. Jest to idealne miejsce do gotowania i spożywania posiłków. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą elektryczną, zlew, czajnik, mikrofalę. Z kuchni ogromne drzwi balkonowe prowadzą na wielki taras podzielony na dwie strefy: jadalnię i strefę relaksu. Jest to świetne miejsce do przyjmowania gości, picia kawy czy nawet pracy na komputerze. Wyjście na taras jest zarówno z kuchni jak i z salonu. Na pierwszym poziomie znajduje się też elegancka łazienka z prysznicem, oddzielne WC dla gości i wielka garderoba. Na drugim poziomie, na który wchodzimy ładnymi, drewnianymi, wygodnymi schodami znajdują się sypialnia, pokój dla dziecka lub gabinet, łazienka z wanną, garderoba i kolejny duży taras. Sypialnia z bardzo przyjemnym światłem. Ekspozycja okien na południe i wschód. Duże, bardzo wygodne łóżko z eleganckim wezgłowiem. W drugiej sypialni obecnie jest pokój dziecięcy z szafą i łóżkiem, w którym może być gabinet. W apartamencie znajdują się 2 eleganckie łazienki. Jedna łazienka jest z prysznicem a druga z wanną. W przedpokoju stoi piękna toaletka z lustrem. Piękna podłoga z drewna dębowego olejowanego.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament ma 90m2 i składa się z:
- salonu 30m2, z wyjściem na taras.
- kuchni 10m2, z oknem, otwartej na salon z wyjściem na taras
- 1 sypialni 14m2 z wyjściem na taras
- 2 sypialni o pow. 12 m2
- łazienki z wanną
- łazienki z prysznicem
- przedpokoju
- 2 garderób
DODATKOWO:
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
- wewnętrzne patio
- budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
BEZPIECZEŃSTWO:
Miejsce dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon.
NASZYM ZDANIEM:
Luksusowa nieruchomość przeznaczona jest dla rodziny, pary lub singla ceniących komfort, spokój i urok tego niepowtarzanego miejsca. Piękny salon z komfortowymi meblami. Piękna podłoga. Funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia. Łazienki z atmosferą spa. Dużo miejsca do przechowywania: dwie duże garderoby.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Apartament znajduje się w samym sercu prestiżowego Miasteczka Wianów. Mieszkanie w tym miejscu to nie tylko komfort, prestiż i spokój, ale również dostęp do szerokiej infrastruktury znajdującej się na wyciągnięcie ręki. Super miejsce. Tu jest wszystko pod ręką, a w budynku obok znajdują się najpotrzebniejsze sklepy i usługi: zawsze otwarty sklep Żabka, Stomatologia Medicover, Lidl, paczkomat, prywatna dwujęzyczna szkoła podstawowa nr. 1, przedszkole nr 1, drogeria Rossman, piekarnia, cukiernia Putka, apteka, salon kosmetyczny, manicure, fryzjer, salon masażu i spa, medycyna estetyczna, szkoły językowe, weterynarz, groomer, fryzjer i ubezpieczenia. W budynku dalej Green Caffe Nero, Starbucks, Pizza Hut, najlepszy w Wilanowie warzywniak, restauracja Grecka i Gruzińską, lodziarnia Grycan, pralnia, itp. Szybki dojazd do centrum warszawy autobusem lub tramwajem. Do przystanku autobusowego 150m.
Niedaleko znajdują się świetne szkoły międzynarodowe np.: British Primary School of Wilanów, Szkoła Podstawowa nr. 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie, Szkoła Podstawowa Im. A. Einsteina, Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego, WBS-Polsko-Niemiecka szkoła im. Willy’ego Brandta, przedszkola, żłobki, szpital Medicover, centrum rozrywkowo-rekreacyjne Royal Wilanów z atrakcjami dla dzieci i licznymi restauracjami. Świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe, niedaleko Park i Pałac w Wilanowie i rezerwat przyrody Morysin.
Koszty dodatkowe:
• kaucja 15 000 zł
• czynsz administracyjny obecnie to 1700 zł,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł
• Opłaty za media prąd/woda płatne według zużycia
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Fitness, Żłobek, Apteka, Restauracja, Gimnazjum, Uczelnia, Szkoła, Plac zabaw, Las, Sklep, Kościół, Szpital, Komenda policji, Bazarek, Centrum handlowe, Przedszkole, Kort tenisowy, Park, Hala sportowa, Basen, Jezioro, Rzeka, Przychodnia lekarska, Bank
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Kontakt
Monika Ciaś
Luxury Real Estate Advisor
- Telefon:
- 519181704
- E-mail:
- monika.larimarestate@gmail.com
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Larimar Estate Kamila Kierska z siedzibą przy Branickiego 14 lok. 55A, 02-972 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kamila.kierska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Larimar Estate Kamila Kierska z siedzibą przy Branickiego 14 lok. 55A, 02-972 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kamila.kierska@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.