Kaliszki
Parametry
- Cena
- 2 000 000 PLN
- Cena za m2
- 240,96 PLN
- Powierzchnia działki
- 8 300 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- CO Miejskie
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska na działce
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska na działce
- Dostępne od
- 2026-07-01
- Numer oferty
- 3/14379/OGS
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w malowniczej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Kaliszki, gmina Czosnów. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu lub realizację inwestycji.
Działka położona w atrakcyjnym otoczeniu oferuje duży potencjał zagospodarowania i może być wykorzystana zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność inwestycyjną lub biznesową.
DZIAŁKA DO POPRAWY I ROZWINICIA
Działka o powierzchni około 8300 m² ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach 28,3x294 jest w całości ogrodzona oraz posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni działka może zostać podzielona na 5 działek po minimum 1400 m pod zabudowę jednorodzinną. Możliwość zabudowy do 2 kondygnacji plus poddasza.. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 100%.
Na działce znajduje się naturalny staw, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter i tworzy niepowtarzalny klimat. Obecnie zbiornik daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne – można go pogłębić, poddać rekultywacji, zmienić jego kształt lub zrewitalizować stworzoną niegdyś wokół niego prywatną strefę rekreacyjną. Przy stawie znajduje się drewniany domek rekreacyjny, zaprojektowany z myślą o wypoczynku i komfortowym użytkowaniu przez cały rok. W jego skład wchodzi sauna, łazienka oraz dwa niezależne pomieszczenia – jedno na parterze oraz drugie na poddaszu.
Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, sieć wodna oraz kanalizacyjna, co zapewnia pełną funkcjonalność obiektu.
OTOCZENIE DZIAŁKI I BEZPIECZEŃSTWO
Działka oferuje wyjątkowy poziom prywatności i jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, komfort oraz bliskość natury. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia czyste powietrze i naturalne, spokojne warunki do życia oraz wypoczynku.
Całość terenu harmonijnie wpisuje się w krajobraz i daje poczucie pełnej swobody oraz kontaktu z przyrodą. To miejsce stworzone dla osób, które chcą odpocząć od codziennego pośpiechu i cieszyć się naturalnym otoczeniem przez cały rok.
INFORMACJE TECHNICZNE:
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- prąd miejski
- gaz miejski
- dojazd: droga asfaltowa
- światłowód
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy, sprawia, że działka stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zielonych, lasów oraz naturalnych obszarów przyrodniczych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfortowy kontakt z naturą.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania i dostęp do pełnej infrastruktury.
Dojazd do Warszawy jest bardzo dogodny dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej oraz trasom szybkiego ruchu, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do centrum stolicy, jak i innych części regionu. W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenia z pobliskimi miejscowościami.
Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą – dojazd do centrum miasta (ok. 39 km) możliwy jest trasą E7 lub alternatywnie przez Leszno i drogi 579 oraz E30 w kierunku zachodniej części stolicy. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się przystanek autobusu linii 755, kursującego również w weekendy, z którego można dojechać do stacji metra Słodowiec. Do lotniska w Modlinie dojazd samochodem zajmuje około 20 minut.
Lokalizacja łączy w sobie spokój natury z szybkim dostępem do miasta, czyniąc ją wyjątkowo atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących balansu między komfortem życia a bliskością Warszawy.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej działki budowlanej. To doskonała okazja, aby na własne oczy przekonać się o jej potencjale oraz wyjątkowym położeniu w otoczeniu natury.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 100
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Żłobek, Apteka, Kościół, Las, Przychodnia lekarska, Sklep, Rzeka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Olena Chernikova
Real Estate Associate
- Telefon:
- 788899849
- E-mail:
- elena.larimarestate@gmail.com
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Larimar Estate Kamila Kierska z siedzibą przy Branickiego 14 lok. 55A, 02-972 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kamila.kierska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Larimar Estate Kamila Kierska z siedzibą przy Branickiego 14 lok. 55A, 02-972 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kamila.kierska@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.