Warszawa
Wilanów, al. Wilanowska
Parametry
- Cena
- 8 300 PLN
- Powierzchnia
- 96 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2015
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Kaucja
- 12000
- Dostępne od
- 2026-02-01
- Numer oferty
- 51/14379/OMW
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie, elegancki, 3 pokojowy apartament premium znajdujący się w znakomitej lokalizacji w Miasteczku Wilanów przy Osi Królewskiej.
BUDYNEK:
Apartament znajduje się na 3 piętrze z windą w ładnym budynku mieszkalno-usługowym. Miejsce dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon. Piękny, panoramiczny widok z okien. Ekspozycja okien na wschód i południe. Ładne patio z zielenią.
OPIS MIESZKANIA:
Przestronny, wysoki i bardzo jasny apartament o powierzchni 96 m2 został elegancko wykończony i komfortowo wyposażony. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i nigdy nie było wynajmowane. W dużym salonie z panoramicznym widokiem na Miasteczko Wilanów, znajdują się nowe, bardzo wygodne meble, piękna kanapa, dizajnerski fotel, stolik kawowy, stół z krzesłami. Może zostać dodany telewizor. Elegancka kuchnia jest bardzo jasna, z oknem, otwarta na salon i równocześnie usytuowana lekko z boku tworząc odrębne pomieszanie. Centralnym punktem w kuchni jest przepiękna wyspa z blatem wykonanym z bardzo grubego marmuru, z licznymi szafkami, schowkami i szufladami. Wokół wyspy, bardzo wygodne, skórzane, włoskie hokery. Jest to idealne miejsce do gotowania i spożywania posiłków ale też do przyjmowania gości, picia kawy czy nawet pracy na komputerze. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płyta grzewcza elektryczne, zlew, czajnik Smeg, lodówkę na wino. Sypialnia z bardzo przyjemnym światłem. Ekspozycja okien wschód i południe. Duże, bardzo wygodne łóżko z eleganckim wezgłowiem. W drugiej sypialni, z wyjściem na balkon, obecnie jest gabinet z biurkiem i krzesłem. W apartamencie znajdują się 2 eleganckie łazienki z klimatem spa. Jedna łazienka jest z prysznicem a druga z wanną i bidetem. W przedpokoju 3 duże szafy wnękowe z oświetleniem pełniące funkcję garderoby. Piękna podłoga drewniano - marmurowa.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament ma 96m2 i składa się z:
- salonu 40m2, z wyjściem na balkon.
- kuchni 10m2, z oknem, otwartej na salon
- sypialni 15m2 z szerokim łóżkiem
- sypialni 2 z wyjściem na balkon
- łazienki z wanną
- łazienki z prysznicem
- przedpokoju
DODATKOWO:
- jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym
- wewnętrzne patio
- budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
BEZPIECZEŃSTWO:
Miejsce dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon.
NASZYM ZDANIEM:
Luksusowa nieruchomość przeznaczona jest dla rodziny, pary lub singla ceniących komfort, spokój i urok tego niepowtarzanego miejsca. Piękny salon z komfortowymi meblami. Piękna podłoga. Funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą z podwyższanym blatem i pełną zabudową, Łazienki z atmosferą spa. Dużo miejsca do przechowywania: w 2 przedpokojach duże, komfortowe, podświetlane szafy.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Apartament znajduje się w samym sercu prestiżowego Miasteczka Wianów. Mieszkanie w tym miejscu to nie tylko komfort, prestiż i spokój, ale również dostęp do szerokiej infrastruktury znajdującej się na wyciągnięcie ręki. Super miejsce. Tu jest wszystko pod ręka w budynku z znajdują się najpotrzebniejsze sklepy i usługi: Zawsze otwarty sklep spożywczy Organik, Żabka, apteka, sklep mięsny, biuro podróży, salon kosmetyczny, manicure, fryzjer salon masażu i spa, medycyna estetyczna, szkoły językowe, weterynarz. W budynku obok poczta, basen i siłownia, fryzjer, notariusz, księgowość, pralnia, sklep dla psów, przedszkole, kawiarnia Charlotte, restauracja włoska itp. Szybki dojazd do centrum warszawy autobusem lub tramwajem. Do przystanku autobusowego 350m.
Niedaleko znajdują się świetne szkoły międzynarodowe np.: British Primary School of Wilanow, Szkoła Podstawowa nr. 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie, Szkoła Podstawowa Im. A. Einsteina, Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego, WBS-Polsko-Niemiecka szkoła im. Willy’ego Brandta, przedszkola, żłobki, szpital Medicover, centrum rozrywkowo-rekreacyjne Royal Wilanów z atrakcjami dla dzieci i licznymi restauracjami. Świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe, niedaleko Park i Pałac w Wilanowie i rezerwat przyrody Morysin.
Koszty dodatkowe:
• kaucja 12 000 zł
• czynsz administracyjny obecnie to 1800 zł,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym 200 zł
• Opłaty za media prąd/woda płatne według zużycia
Zapraszam na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Bar, Bazarek, Przychodnia lekarska, Sklep, Fitness, Żłobek, Gimnazjum, Apteka, Jezioro, Zabudowa niska, Komenda policji, Kościół, Uczelnia, Plac zabaw, Hala sportowa, Szkoła, Przedszkole, Restauracja, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Bank, Basen, Park, Rzeka, Szpital, Las
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus, Autostrada
Kontakt
Monika Ciaś
Luxury Real Estate Advisor
- Telefon:
- 519181704
- E-mail:
- monika.larimarestate@gmail.com
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Larimar Estate Kamila Kierska z siedzibą przy Branickiego 14 lok. 55A, 02-972 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kamila.kierska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Larimar Estate Kamila Kierska z siedzibą przy Branickiego 14 lok. 55A, 02-972 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kamila.kierska@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.